根据规范要求，排烟设备应有易开启装置，但部分安装高度高且不易开启的排烟设备未配备开启操作装置， 在不利的火灾条件下应打开排烟设备。
机械增压送风防烟设施位置要求的余压值难以形成，机械排烟设施排烟效果不明显。 在工程中比较常见，一些送风口和排烟口的风速甚至接近于零。 造成这种现象的原因比较复杂，主要有以下几个方面：
（1）风机选择不当。 根据规范要求，防烟楼梯间与前室、共用前室和消防电梯间前室的机械增压送风量应计算确定。 确定较大的值，有些设计直接根据规格中给定的值来确定，往往导致选择的风机风量和压力过小，达不到要求； 有些设计采用了通风和机械排烟组合系统，但未进行施工。 该设计需要使用两速风机； 有的施工单位不按设计型号订购风机，而是购买了较小功率规格的风机，导致风机风量严重不足。
（2）机械加压送风系统与自然排烟设施重复设置。对于建筑高度超过50米的一类公共建筑和建筑高度超过100米的居住建筑，按《高规》要求，宜设置机械加压送风系统，有的工程在上述部位同时又采用了自然排烟，导致火灾情况下，机械加压送风系统与自然排烟窗同时开启时，防烟楼梯间难以形成正压，达不到防烟效果。
（3）合用正压送风系统未设计压差调节装置。按规范要求，机械加压送风的防烟楼梯间和合用前室，宜分别独立设置送风系统，当必须共用一个系统时，应在通向合用前室的支风管上设置压差自动调节装置。当前很多设计的合用正压送风系统没有设计压差调节装置，无法形成楼梯间的余压值高于前室。
（4）防烟区未按规定设置阻烟设施。 相当一部分工程，特别是安装了机械排烟的大型商场，没有按照规范要求在吊顶下安装挡烟墙。 虽然有些地下室采用建筑横梁作为阻烟设施，但排烟系统的排烟口并不是按照规范要求安装在天花板或靠近天花板的墙壁上，而是安装在梁下。
（5）送风口设置不符合要求。有的竖向防排烟系统的送风口采用固定百叶窗式常开风口，风口规格尺寸基本一致，造成各层送风口的风量风速严重不平衡，离风机较远的送风口的风量不足，甚至末端的送风口的风速、风量接近于零。
（6）风管井施工质量差，漏风严重。 因为通风井没有抹灰，管道连接不严密，常闭的出风口关闭不严，漏风很严重，所以工程比较多。 取消竖井与吊顶风口连接的风管，利用吊顶空间更换风管，也往往造成风管风口风速接近于零。
同时排烟系统的风机排风口设置在室内，使发生火灾时烟气从室外排到室内，不仅损失排烟量功能，但也可能导致火势蔓延。
